فيما كشفت نشرة المساكن الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء في أكتوبر المنصرم، عن ارتفاع نسبة تملّك السعوديين للمساكن إلى 62% حتى النصف الأول من العام الجاري 2019، خلص استطلاع حديث إلى أن 61% من السعوديين ممن شملهم الاستطلاع يرون أنفسهم قادرين على شراء منزل في سوقهم المحلية.

الفائدة المنخفضة

انتهى الاستطلاع إلى أن أسعار الفائدة المنخفضة، وتزايد عدد السكان، وتقييد المعروض من المساكن والمشترين الأجانب كلها عوامل أدت إلى دفع أسعار المنازل إلى أبعد من متناول العديد من أصحاب المنازل حول العالم، خاصةً أصحاب المنازل لأول مرة، حيث لم تزد الدخول بهذه السرعة. وبين الاستطلاع أن الأسباب تتفاوت بحسب كل دولة حيث هناك التي تتميز إما بخلفيات اقتصادية صعبة وتؤدي إلى انخفاض الدخول كما هو الحال في روسيا والأرجنتين، أو مكتظة بالسكان مثل اليابان وألمانيا وذات مستوى مرتفع لأسعار المنازل مقابل الدخول.

20 ألف شخص

أظهر استطلاع جديد لـ Global Advisor شمل أكثر من 20 ألف شخص في 29 دولة، أن ما يقرب من ثلاثة من كل خمسة أشخاص (58%) حول العالم يقولون إنه من غير المحتمل أن يتمكنوا من شراء منزل في سوقهم المحلية.

سؤال الاستطلاع: على افتراض أنك تبحث عن مكان جديد للعيش فيه، هل تعتقد أنك تستطيع شراء منزل في سوق العقارات المحلي الخاص بك؟

المتوسط العالمي 42%

الأعلى عالميا:

الصين 74%

الهند 73%

السعودية 61%

أميركا / بيرو 55%

نسب الذين يقولون إنه من غير المحتمل أن يتمكنوا من شراء منزل، ويعتقدون أن هذا وضع مؤقت يمكن أن يتحسن في المستقبل ؟

المتوسط العالمي 50%

الأعلى عالميا

بيرو 80%

البرازيل 79%

الأرجنتين 78%

المكسيك 75%

السعودية 73%

نسب الذين يقولون إنه من غير المحتمل أن يتمكنوا من شراء منزل ويعتقدون أن هذا حالة دائمة

المتوسط العالمي بشكل دائم 50%

الأعلى عالميا بشكل دائم

اليابان 82%

بولندا / ألمانيا 69%

المجر / المملكة المتحدة 67%

السعودية 27% بشكل دائم (الـ21 عالميا)

أكبر الدول التي قال معظم سكانها إن أسعار العقارات خارج السوق المحلي

المجر (84%)

اليابان (83%)

بولندا (75%)

الأرجنتين (68%)

روسيا (67%)

تملّك السعوديين للمساكن حتى النصف الأول من 2019

3.68 ملايين مسكن: إجمالي عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية

%62,08 نسبة المساكن "المملوكة" المشغولة بأسر سعودية

2.2 مليون أسرة، مقارنة بـ 60.49% من إجمالي المساكن حتى منتصف 2018

1.3 مليون أسرة إجمالي المساكن المُستأجرة والمشغولة بأسر سعودية

زيادة أعداد البيوت المسلحة المملوكة لمواطنين إلى 1.9 مليون مبنى