دعمًا لتسهيل تملك المساكن وزيادة نسبته إلى 70 % بحلول 2030، وفق مستهدفات رؤية 2030 واصلت القروض العقارية الممنوحة من المصارف التجارية للربع ثاني خلال 2020 تفوقها على القروض الاستهلاكية، ونمت الأولى بنحو 4 أضعاف الثانية على أساس سنوي«3.8 مرة»؛ حيث ارتفعت قيمة القروض العقارية بقيمة 116 مليار ريال بنسبة 42.13 % بنهاية الربع الثالث مقابل نمو القروض الاستهلاكية خلال فترة المقارنة بقيمة 30 مليارًا بـ 9.3 % ما يعكس الاتجاه المتصاعد للإقراض العقاري من إجمالي محفظة الإقراض.

القروض العقارية

قال محافظ المركزي السعودي أحمد الخليفي مؤخرا، إن القروض العقارية في 2015 كانت تشكل 13 % من إجمالي القروض للقطاع الخاص وأصبحت حاليا

23 % بل تجاوزت القروض الاستهلاكية. وأضاف: «بدأ الإقراض العقاري منخفضًا وارتفع وأصبح يشكل

16 % من إجمالي محفظة الإقراض، بدأنا من مستويات منخفضة ومع برامج الدعم توفرت السيولة بالقطاع البنكي الموجهة للقطاع العقاري، ونشارك وزارة الإسكان في عضوية برنامج الإسكان البنك المركزي قدم إجراءات احترازية ساعدت في توليد عدد من القروض العقارية».

وأشار الخليفي، إلى ارتفاع القروض العقارية في الـ 3 أرباع الأولى على أساس سنوي بأكثر من 50 % مقارنة مع الفترة المماثلة من 2019.

مطلوبات المصارف

أظهر رصد«الوطن» استنادا لبيانات البنك المركزي النمو التصاعدي للقروض العقارية خلال الأعوام الـ5 الماضية في مؤشر إيجابي لاكتمال الحلول التمويلية والسكنية وتنوعها؛ حيث شكلت القروض العقارية نحو 392.145 مليار ريال بنسبة 22.6 % من مطلوبات المصارف من القطاع الخاص بنهاية الربع الثالث البالغة 1.736.265 تريليون ريال بينما بلغت قيمة القروض الاستهلاكية 352.258 مليار ريال بنسبة 20.3 %. والتي تضم قروض ترميم وتحسين العقارات وقروض السيارات ووسائل النقل الشخصية، والقروض الاستهلاكية للتعليم والصحة والسياحة والسفر والأثاث والسلع المعمرة وقروضًا أخرى.

القروض من المصارف التجارية بنهاية الربع الثالث 2020

392.145

مليار ريال القروض العقارية

352.258

مليارًا القروض الاستهلاكية

39.887

مليارًا زيادة بنسبة 11.3 %

القروض في 2020

الربع الأول

العقارية 329.272

الاستهلاكية 335.653

الثاني

العقارية 359.896

الاستهلاكية 335.771

الثالث

العقارية 392.145

الاستهلاكية 352.258

القروض في الربعين الثالث 2019 - 2020

الاستهلاكية

322,309 في الربع الثالث 2019

352,258 في الربع الثالث 2020

نمو 30 مليارًا بنسبة 9.3 %

العقارية

275,898 مليار في الربع الثالث 2019

392.145 في الربع الثالث 2020

نمو 116.24 مليار بنسبة 42.13 %

القروض العقارية من المصارف التجارية 2015 - 2019

القروض الاستهلاكية 2015 - 2019

2015

185.302 مليار ريال

2016

200.402

2017

210.992

2018

238.544

2019

297.372

2015

307.185 مليار ريال

2016

318.265

2017

317.659

2018

321.287

2019

333.439