سجل الرقم القياسي لأسعار مواد البناء في المملكة ارتفاعاً سنوياً بنسبة 2.6 % خلال شهر مايو، مدفوعاً بزيادة تكاليف تشغيل المعدات الثقيلة والخدمات المرتبطة بقطاع الإنشاءات، في وقت غابت فيه المواد الأساسية الأكثر استخداماً في البناء مثل الحديد والأسمنت عن قائمة أكبر الارتفاعات، وفقاً لقراءة “الوطن” لأحدث بيانات الهيئة العامة للإحصاء.
وأظهرت البيانات أن أعلى الارتفاعات السنوية لم تتركز في المواد التقليدية المستخدمة مباشرة في البناء، بل جاءت من جانب المعدات والآليات الثقيلة والخدمات التشغيلية، وهو ما يظهر بأن جزء كبير من زيادة أسعار البناء مرتبط بارتفاع تكاليف التشغيل والتنفيذ على المشاريع الإنشائية أكثر من تأثير أسعار بعض المواد الخام الرئيسية.
المعدات الثقيلة
جاءت الجرافة المجنزرة مع المشغل في صدارة المواد والخدمات الأعلى ارتفاعاً خلال مايو بنسبة 10.2 % على أساس سنوي، تلتها آلة التحميل والحفارة الدولابية مع المشغل بنسبة 8.2 %، ثم الآجر الجداري الخزفي بنسبة 8.1 %.
كما ارتفع وقود الديزل بنسبة 7.8 %، وهو ما يعزز الضغوط التشغيلية على قطاع المقاولات والنقل والإنشاءات، فيما سجلت آلة التحميل ذات التوجيه الانزلاقي مع المشغل ارتفاعاً بلغ 7.7 %.
وشهد بند استئجار المعدات والآلات مع المشغل زيادة بنسبة 6.8 %، بينما ارتفعت تكاليف العمالة المتخصصة، إذ صعدت أجور السمكري بنسبة 5.6 %.
ارتفاعات متفاوتة
ورغم أن الحديد يعد من أهم مدخلات البناء، إلا أن ارتفاعه جاء بوتيرة أقل من المعدات الثقيلة، حيث زادت أسعار التعزيزات الفولاذية عالية الإنتاج (حديد التسليح) بنسبة 3.9 %.
وسجل الخشب المرن للتجارة الارتفاع ذاته عند 3.9 %، بينما ارتفعت تكاليف مشغلي الآلات والمعدات بنسبة 3.7 %.
تراجعات محدودة
في المقابل، أظهرت البيانات انخفاض أسعار عدد من المواد والبنود الإنشائية خلال مايو، حيث جاء رمل الأسمنت والملاط في مقدمة التراجعات بنسبة 2.4 %، تلاه انخفاض أسعار الوحدات الزجاجية المزدوجة بنسبة 2.1 %.
كما تراجعت أسعار طلاء المستحلب بنسبة 0.6 %، وانخفض بند المواد الخام على مستوى القسم ككل بنسبة 0.3 %، فيما تراجعت تكاليف عمالة البناء بنسبة 0.3 %.
التشغيل يقود المشهد
تكشف البيانات أن الارتفاعات الأكبر لم تعد مرتبطة فقط بأسعار المواد الخام، بل باتت مرتبطة بصورة متزايدة بتكاليف التشغيل والمعدات والوقود والعمالة الفنية.
ويعد الرقم القياسي لأسعار مواد البناء من أبرز المؤشرات التي تتابعها قطاعات التطوير العقاري والمقاولات لقياس التغيرات في تكاليف تنفيذ المشاريع. وخلال السنوات الأخيرة شهدت الأسواق العالمية والإقليمية تقلبات في أسعار مدخلات البناء نتيجة اضطرابات سلاسل الإمداد وارتفاع تكاليف الطاقة والشحن، فيما أعادت التطورات الجيوسياسية الأخيرة في المنطقة زيادة التركيز على تأثير الوقود والنقل والخدمات التشغيلية في تكاليف البناء، وهو ما يفسر بروز المعدات الثقيلة والديزل ضمن قائمة أعلى البنود ارتفاعاً خلال الفترة الأخيرة.
وأظهرت البيانات أن أعلى الارتفاعات السنوية لم تتركز في المواد التقليدية المستخدمة مباشرة في البناء، بل جاءت من جانب المعدات والآليات الثقيلة والخدمات التشغيلية، وهو ما يظهر بأن جزء كبير من زيادة أسعار البناء مرتبط بارتفاع تكاليف التشغيل والتنفيذ على المشاريع الإنشائية أكثر من تأثير أسعار بعض المواد الخام الرئيسية.
المعدات الثقيلة
جاءت الجرافة المجنزرة مع المشغل في صدارة المواد والخدمات الأعلى ارتفاعاً خلال مايو بنسبة 10.2 % على أساس سنوي، تلتها آلة التحميل والحفارة الدولابية مع المشغل بنسبة 8.2 %، ثم الآجر الجداري الخزفي بنسبة 8.1 %.
كما ارتفع وقود الديزل بنسبة 7.8 %، وهو ما يعزز الضغوط التشغيلية على قطاع المقاولات والنقل والإنشاءات، فيما سجلت آلة التحميل ذات التوجيه الانزلاقي مع المشغل ارتفاعاً بلغ 7.7 %.
وشهد بند استئجار المعدات والآلات مع المشغل زيادة بنسبة 6.8 %، بينما ارتفعت تكاليف العمالة المتخصصة، إذ صعدت أجور السمكري بنسبة 5.6 %.
ارتفاعات متفاوتة
ورغم أن الحديد يعد من أهم مدخلات البناء، إلا أن ارتفاعه جاء بوتيرة أقل من المعدات الثقيلة، حيث زادت أسعار التعزيزات الفولاذية عالية الإنتاج (حديد التسليح) بنسبة 3.9 %.
وسجل الخشب المرن للتجارة الارتفاع ذاته عند 3.9 %، بينما ارتفعت تكاليف مشغلي الآلات والمعدات بنسبة 3.7 %.
تراجعات محدودة
في المقابل، أظهرت البيانات انخفاض أسعار عدد من المواد والبنود الإنشائية خلال مايو، حيث جاء رمل الأسمنت والملاط في مقدمة التراجعات بنسبة 2.4 %، تلاه انخفاض أسعار الوحدات الزجاجية المزدوجة بنسبة 2.1 %.
كما تراجعت أسعار طلاء المستحلب بنسبة 0.6 %، وانخفض بند المواد الخام على مستوى القسم ككل بنسبة 0.3 %، فيما تراجعت تكاليف عمالة البناء بنسبة 0.3 %.
التشغيل يقود المشهد
تكشف البيانات أن الارتفاعات الأكبر لم تعد مرتبطة فقط بأسعار المواد الخام، بل باتت مرتبطة بصورة متزايدة بتكاليف التشغيل والمعدات والوقود والعمالة الفنية.
ويعد الرقم القياسي لأسعار مواد البناء من أبرز المؤشرات التي تتابعها قطاعات التطوير العقاري والمقاولات لقياس التغيرات في تكاليف تنفيذ المشاريع. وخلال السنوات الأخيرة شهدت الأسواق العالمية والإقليمية تقلبات في أسعار مدخلات البناء نتيجة اضطرابات سلاسل الإمداد وارتفاع تكاليف الطاقة والشحن، فيما أعادت التطورات الجيوسياسية الأخيرة في المنطقة زيادة التركيز على تأثير الوقود والنقل والخدمات التشغيلية في تكاليف البناء، وهو ما يفسر بروز المعدات الثقيلة والديزل ضمن قائمة أعلى البنود ارتفاعاً خلال الفترة الأخيرة.
