تمكن مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، خلال العام المنصرم، من تصفية مساهمات عقارية والتي تجاوزت قيمتها 212 مليون ريال، والانتهاء من تصفية 6 مساهمات عقارية، وإدارة 244 مساهمة عقارية، انطلاقاً من مهامه التي تتعلق بأعمال التصفية والبيع من خلال إسنادها الى جهات متخصصة، الإشراف على تنفيذها، بما يسهم في تسريع استيفاء الحقوق.
وبحسب تقرير المركز، فقد تم خلال العام الفائت الإشراف على إدارة 91 تركة و4 مساهمات مسندة من المحكمة المختصة، تتضمن 19 تركة أسندت للمركز، وقسمة أموال للورثة تقدر بمبلغ يتجاوز 15 مليار ريال، والانتهاء من تصفية «تركتين»، وكذلك الإشراف على تصفية مؤسسة واحدة، كما أشرف المركز على إقامة 1690 مزاداً لبيع الأصول العقارية والمنقولات، عرض فيها 10.182 أصلاً، وأتم بيع 6.246 أصلًا من الأصول المعروضة، كما أعد 22.912 تقريرًا لتقييم الأصول العقارية، مع حفظ قيمة بيعها بمتوسط زيادة بلغ 213 % عن سعر التقييم.
خدمات المركز
ويعمل المركز على تصفية الأصول المسندة من المحاكم والجهات الحكومية والقطاع الخاص، وذلك من خلال اسـتقبال الأصـول العقاريـة والمركبـات والمنقـولات مـن جهـة الإسـناد، بحيث يشرف المركـز علـى عمليـة البيـع والتصفيـة عـن طريـق إسـنادها للقطـاع الخـاص، وتشـمل هـذه الخدمـة أعمـالا متكاملة لبيـع وتصفيـة الأصـول بسـرعة وجـودة، متمثلـة في مرحلة ما قبل المزاد وعند المزاد وبعد، والخدمة الثانية هي تصفية الأموال المشتركة، وتشمل التركات، والمساهمات العقارية، والشركات والمؤسسات، وتتــم هــذه الخدمــة عــن طريــق إصــدار الدائــرة القضائيــة المختصــة بتصفيــة المــال المشــترك حكمــاً مكتســب القطعيـة بإسـناد تصفيـة المـال المشـترك للمركـز، ليقـوم المركـز بالإشراف عليهـا عـن طريـق إسـنادها للقطـاع الخـاص، وتشـمل هـذه الخدمـة أعمـالاً متكاملـة للحصـر والحراسـة والخـزن، والتهيئـة للبيـع والتصفيـة والقسـمة، متمثلة في مرحلــة الدراســة والإسناد، ثم مرحلة البحــث والحصــر، يليها مرحلـة الحراسـة والخـزن، ثم مرحلـة التهيئـة للبيـع والتصفيـة، مرحلـة القسـمة.
صفة اعتبارية
الجدير بالذكر أن مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» يعد مركزًا حكوميًا يتمتع بصفة اعتبارية، يهدف إلى التعاون مع الجهات القضائية والحكومية في تصفية وبيع الأصول المسندة إليه، من خلال إسنادها للجهات المتخصصة والإشراف على أعمالها، بما يسهم في حفظ قيم الأصول وتسريع استيفاء الحقوق، وقد تأسس بموجب قرار مجلس الوزراء، وقد جاء إنشاؤه لمواكبة تطور المنظومة العدلية والاقتصادية في المملكة، وقد حل المركز محلّ لجنة تصفية المساهمات العقارية بهدف تعزيز وتسريع عمليات تصفية المساهمات العقارية من خلال توحيد إجراءات التصفية والبيع على مستوى المملكة.
أبرز المؤشرات:
قسمة أموال الورثة:
توزيع مبالغ تتجاوز 15 مليار ريال على المستحقين.
عائدات البيع:
حفظ قيمة الأصول بمتوسط زيادة بلغ %213 عن سعر التقييم الأساسي.
المزادات العلنية:
الإشراف على إقامة 1.690 مزاداً للأصول العقارية والمنقولات.
الأصول المعروضة:
إدراج 10.182 أصلاً استثمارياً في السوق.
الأصول المباعة:
إتمام بيع 6.246 أصلاً بنجاح.
وبحسب تقرير المركز، فقد تم خلال العام الفائت الإشراف على إدارة 91 تركة و4 مساهمات مسندة من المحكمة المختصة، تتضمن 19 تركة أسندت للمركز، وقسمة أموال للورثة تقدر بمبلغ يتجاوز 15 مليار ريال، والانتهاء من تصفية «تركتين»، وكذلك الإشراف على تصفية مؤسسة واحدة، كما أشرف المركز على إقامة 1690 مزاداً لبيع الأصول العقارية والمنقولات، عرض فيها 10.182 أصلاً، وأتم بيع 6.246 أصلًا من الأصول المعروضة، كما أعد 22.912 تقريرًا لتقييم الأصول العقارية، مع حفظ قيمة بيعها بمتوسط زيادة بلغ 213 % عن سعر التقييم.
خدمات المركز
ويعمل المركز على تصفية الأصول المسندة من المحاكم والجهات الحكومية والقطاع الخاص، وذلك من خلال اسـتقبال الأصـول العقاريـة والمركبـات والمنقـولات مـن جهـة الإسـناد، بحيث يشرف المركـز علـى عمليـة البيـع والتصفيـة عـن طريـق إسـنادها للقطـاع الخـاص، وتشـمل هـذه الخدمـة أعمـالا متكاملة لبيـع وتصفيـة الأصـول بسـرعة وجـودة، متمثلـة في مرحلة ما قبل المزاد وعند المزاد وبعد، والخدمة الثانية هي تصفية الأموال المشتركة، وتشمل التركات، والمساهمات العقارية، والشركات والمؤسسات، وتتــم هــذه الخدمــة عــن طريــق إصــدار الدائــرة القضائيــة المختصــة بتصفيــة المــال المشــترك حكمــاً مكتســب القطعيـة بإسـناد تصفيـة المـال المشـترك للمركـز، ليقـوم المركـز بالإشراف عليهـا عـن طريـق إسـنادها للقطـاع الخـاص، وتشـمل هـذه الخدمـة أعمـالاً متكاملـة للحصـر والحراسـة والخـزن، والتهيئـة للبيـع والتصفيـة والقسـمة، متمثلة في مرحلــة الدراســة والإسناد، ثم مرحلة البحــث والحصــر، يليها مرحلـة الحراسـة والخـزن، ثم مرحلـة التهيئـة للبيـع والتصفيـة، مرحلـة القسـمة.
صفة اعتبارية
الجدير بالذكر أن مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» يعد مركزًا حكوميًا يتمتع بصفة اعتبارية، يهدف إلى التعاون مع الجهات القضائية والحكومية في تصفية وبيع الأصول المسندة إليه، من خلال إسنادها للجهات المتخصصة والإشراف على أعمالها، بما يسهم في حفظ قيم الأصول وتسريع استيفاء الحقوق، وقد تأسس بموجب قرار مجلس الوزراء، وقد جاء إنشاؤه لمواكبة تطور المنظومة العدلية والاقتصادية في المملكة، وقد حل المركز محلّ لجنة تصفية المساهمات العقارية بهدف تعزيز وتسريع عمليات تصفية المساهمات العقارية من خلال توحيد إجراءات التصفية والبيع على مستوى المملكة.
أبرز المؤشرات:
قسمة أموال الورثة:
توزيع مبالغ تتجاوز 15 مليار ريال على المستحقين.
عائدات البيع:
حفظ قيمة الأصول بمتوسط زيادة بلغ %213 عن سعر التقييم الأساسي.
المزادات العلنية:
الإشراف على إقامة 1.690 مزاداً للأصول العقارية والمنقولات.
الأصول المعروضة:
إدراج 10.182 أصلاً استثمارياً في السوق.
الأصول المباعة:
إتمام بيع 6.246 أصلاً بنجاح.
