يستقطب التطوير العقاري اهتمام المستثمرين في المملكة، وذلك نظراً للطفرة العقارية التي تشهدها البلاد، خصوصاً أنها تحتاج للمزيد من المشاريع لتغطية احتياجاتها السكنية المتنامية، غير أن التطوير العقاري الذي ساد مؤخراً كان تطويراً "أفقياً" بالنظر إلى توفر المساحات الشاسعة من الأراضي والتوسع باتجاه المجمعات الخدمية الجديدة، الأمر الذي بات يفرض تحديات على الراغبين في البقاء ضمن المدن الرئيسة، سواء من أجل أعمالهم أو لاعتيادهم على السكنى وسط المدينة المفعمة بالحياة . وأشار تقريرأعدته شركة داماك العقارية إلى أن معدل أسعار الشقق سجل ارتفاعاً في كافة المناطق خلال الربع الثالث من العام 2011 م، كما سيستمر ارتفاع أسعار المبيعات والإيجارات السكنية للوحدات الجديدة عام 2012م . وأضاف التقريرأن عدد الوحدات السكنية المتوفرة حالياً يبلغ 876 ألف وحدة، وثمة 132 ألف وحدة إضافية من المتوقع أن تنضم إليها من الآن وحتى نهاية العام 2015م . وقال نيال ماكلوغلين، نائب رئيس شركة داماك العقارية "هذه مميزات لا توفرها المجمعات السكنية التي بدأت في التوسع باتجاه أطراف المدن ، كما أن المجمعات السكنية لم تعد تفي باحتياجات العائلة السعودية الحديثة"، مضيفاً : "من هنا برزت الحاجة إلى بناء أبراج تتمتع بموقع استراتيجي في قلب المدينة النابض وتوفر للأسرة السعودية كافة متطلبات السكن العصري الحديث".
وذكر التقرير أن برج الجوهرة الذي تقوم شركة داماك العقارية بتطويره على كورنيش جدة، يعد أحد أبرز المعالم الحديثة للمدينة، إلى جانب إطلالته المميزة على شاطئ البحر الأحمر، واحتوائه على تصميم داخلي للبرج بتوقيع المصمّم العالمي فيرساتشي هوم .
وتتميز الشقق الفارهة في هذا البرج بأنها توفر مساحات كبيرة للعائلة ، آخذة في الاعتبار خصوصية العائلة السعودية وتفردها . وعلى هذا الأساس ، تم بناء البرج وتقسيم غرفه لتتسع للعائلة وتقدم لكل فرد فيها خصوصيته.
وقد تم وضع التصميم المعماري بحسب القواعد المفصلة للأبراج في المملكة العربية السعودية، وتوجد في جميع الشقق شُرفات كبيرة مطلة على البحر، لكن سعياً لتوفير شروط الخصوصية، فصلت الشُرفات بحيث لا تتصل غرف النوم والمعيشة من خلال الشُرفات . وتبدو الألواح المعدنية الرائعة من سبائك الألمنيوم اللامعة التي تزين جسد البرج كأنها زعانف تشكل زينة جمالية للشكل الخارجي للبرج وتعمل على فصل الشقق خارجياً لتتمتع كل شقة بمنظر بانورامي للبحر الأحمر من دون المغامرة بخصوصية العائلة.
كما تتوفر خدمات فندقية ذات خمس نجوم في البرج ليعيش قاطنوها تجربة مميزة بشكل يومي وبأسلوب يحترم عادات وتقاليد المملكة. فقد عملت داماك على توفير صالات ألعاب رياضية مجهزة بأحدث التجهيزات للرجال وأخرى للنساء بالإضافة إلى صالات عرض سينمائية للرجال وآخرى للسيدات.
ويوفر البرج غرفاً مشتركة لسكنى السائقين وأخرى منفصلة، ومواقف مغطاة بالكامل لسيارات السكان وضيوفهم، هذا بالإضافة إلى نظام الأمن المتاكمل والمتوفر طيلة 24 ساعة.
وأوضح ماكلوغلين : "هذه المواصفات الاستثنائية متوفرة لاستخدام قاطني البرج على مدار الساعة بدون تكلفة إضافية، وهو الأمر الذي يميز سكنى الأبراج عن سكنى المنازل التقليدية التي تتضاعف أسعار صيانتها مع الزمن وتغيب عنها هذه الخدمات والمميزات الفريدة . ويضم هذا البرج السكني المذهل شققاً فاخرة في الطوابق العليا تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف. ويقع برج الجوهرة وسط منطقة خلابة وساحرة ."
