أكد أمين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله عايش العتيبي أن الأمانة تعكف حاليا على فسح 3 مخططات سكنية لموظفي شركة أرامكو السعودية، كاشفاً عن أن مخطط الأمانة يشمل زيادة عدد الوحدات السكنية به.

وأعلن العتيبي في مؤتمر صحفي عقد بمقر الأمانة أمس، عن السماح بالبناء في خمسة مخططات سبق توزيعها كمنح للمواطنين في الأعوام السابقة، بعد أن تم فتح الشوارع وتسويتها، والتنسيق مع الجهات الخدمية الأخرى لبرمجة تنفيذ خدماتها بتلك المخططات.

وشمل السماح بالبناء في كل من المخططات التالية (1/765, 1/704, 1/327, 1/338, ش. د 937) والبالغة مساحتها 5.25 ملايين متر مربع، وتضم 3387 قطعة أرض، ستوفر 6460 وحدة سكنية لنحو 40 ألف نسمة.

وأوضح العتيبي أن الأمانة أعادت دراسة عدد الوحدات في 14 مخططاً سكنياً.



قال أمين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله عايش العتيبي إن الأمانة تعكف حاليا على فسح ثلاثة مخططات سكنية لموظفي شركة أرامكو السعودية، كاشفاً عن أن مخطط الأمانة يشمل زيادة عدد الوحدات السكنية بها.

وأعلن العتيبي أمس في مؤتمر صحفي عقد بمقر الأمانة عن السماح للبناء في خمسة مخططات سبق توزيعها كمنح للمواطنين في الأعوام السابقة، بعد أن تم فتح الشوارع وتسويتها، والتنسيق مع الجهات الخدمية الأخرى لبرمجة تنفيذ خدماتها بتلك المخططات.

وشمل السماح للبناء في كل من المخططات التالية (1/765, 1/704, 1/327, 1/338, ش. د 937) والبالغ مساحتها 5.25 ملايين متر مربع، وتضم 3387 قطعة أرض، ستوفر 6460 وحدة سكنية لنحو 40 ألف نسمة.

وأوضح العتيبي أن الأمانة أعادت دراسة عدد الوحدات في 14 مخططاً سكنياً، بعد معادلة الكثافة السكانية ورفعها للمعدلات الطبيعية، حيث من المنتظر أن توفر 81 ألف وحدة سكنية، لإسكان نحو نصف مليون نسمة.

ومن أهم هذه المخططات ضاحية الملك فهد التي تم زيادة عدد الوحدات بها لتصل إلى أربع وحدات بالقطعة بمعدل وحدتين سكنيتين بكل دور. وستوفر ضاحية الملك فهد بهذا التعديل قرابة 70 ألف وحدة سكنية، ومن المتوقع أن تؤوي ما يفوق 400 ألف نسمة، كما أن ذلك من شأنه أن يصل بالكثافة السكانية إلى معدلاتها الطبيعية في مخطط ضاحية الملك فهد لتصل إلى 63 نسمة لكل هكتار.

وأفاد أمين المنطقة الشرقية أن المناطق السكنية الجديدة المدرجة بالسوق العقارية، التي يملك أراضيها مجموعة كبيرة من المواطنين، ستؤدي إلى كسر حدة الاحتكار بالسوق.

من جانبه أوضح المشرف العام على الإدارة العامة للتخطيط العمراني شجاع المصلح أن الدراسة شملت 25 مخططا سكنياً، تضم 28 ألف قطعة سكنية، ستوفر قرابة 100 ألف وحدة سكنية، لأكثر من نصف مليون نسمة من السكان . وقال: ستضيف هذه الدراسة ضعف عدد الوحدات السكنية التي كان سيوفرها الوضع الحالي, كما أنه تم التنسيق بهذه المخططات مع بقية الجهات الحكومية الأخرى، بحيث لا تؤثر هذه الزيادة على الطاقة الاستيعابية لخدمات البنى التحتية والطرق والخدمات الاجتماعية الأخرى.

وذكر المصلح أن أنظمة البناء للمخططات التي تم إطلاق الترخيص بها هي مبان سكنية بارتفاع دورين وبمعدل وحدتين لكل قطعة أرض في المخططات أرقام (1/704 , 1/338 , ش . د 937)، أما المخطط رقم (1/327) فإنه يسمح له بالبناء بمبان سكنية بارتفاع دورين وبمعدل أربع وحدات سكنية لكل قطعة أرض, كما أنه تم السماح للبناء بالمخطط رقم (1/765) الواقع ضمن منطقة التجارة والأعمال المستحدثة على طريق المطار.

وقال المصلح إن رفع عدد الوحدات المسموح بها في قطع أراضي مخطط ضاحية الملك فهد من شأنه أن يسرع عملية التنمية في مخطط الضاحية البالغة مساحته ستة وعشرين مليون متر مربع، والتي ستؤوي ما يربو عن الأربعمئة ألف نسمة من السكان، وإنها ستعادل بين العرض والطلب بالسوق العقارية، ويتوقع أن تصبح ضاحية الملك فهد من الضواحي النموذجية على مستوى المملكة . وقال في استفسار عن الشوارع التجارية المعتمدة بمخطط الضاحية إنه لا يوجد أي شارع تجاري بها حالياً أو من الممكن أن يستحدث مستقبلاً، وأرجع سبب ذلك إلى وجود 622 قطعة أرض تجارية معتمدة ضمن مخطط ضاحية الملك فهد، وهي بيد الأمانة، وسيتم طرحها على دفعات بحسب أولويات التنمية لتلبية الاحتياجات التجارية والخدمات التي يتطلبها حي الضاحية.