سجلت قيمة العقود التي تمت ترسيتها خلال 2020 نحو 80 مليار ريال، واستحوذ القطاع العقاري على 15% منها، بقيمة 12.5 مليار ريال، في حين بلغت خلال الربع الرابع 16 مليارا، بنمو 115% مقارنة بالربع الثالث، الذي بلغت قيمة مشاريعه 7.4 مليارات ريال. وحصلت منطقة تبوك على ثاني أعلى قيمة للعقود التي تمت ترسيتها بنحو 3.2 مليارات ريـال، بنسبة 20% من إجمالي العقود خلال الربع الأخير من 2020.
انتعاش قيمة العقود
بحسب تقرير صادر عن مجلس الأعمال السعودي – الأمريكي حول قطاع الإنشاءات السعودي، فإن القطاع واجه صعوبات هائلة خلال 2020 ناجمة عن جائحة فيروس «كورونا المستجد» (كوفيد-19)، وانخفاض الإيرادات نتيجة انخفاض أسعار النفط. ومع ذلك، انتعشت قيمة العقود التي تمت ترسيتها خلال الربع الأخير من 2020، لتصل إلى 16 مليارا. يعود هذا الانتعاش إلى الجهود الكثيفة المبذولة، للحد من انتشار الفيروس، وإعادة الفتح التدريجي للأنشطة المقيدة اجتماعيا، بالإضافة إلى السيولة والدعم الحكومي، لتحفيز الاقتصاد.
قطاع الإسكان
خلال الربع الأخير من 2020، هبط مؤشر مجلس الأعمال السعودي - الأمريكي لترسية العقود إلى 95.4. وقد كان الاستثناء الوحيد في قطاع الإنشاءات لـ2020 هو النمو الهائل بقطاع الإسكان، الذي جاء مدفوعا بتطوير مساكن ميسورة التكلفة من أجل تلبية الطلب المتراكم.
الرياض تتصدر
حسب المناطق الإدارية، فقد جاءت الرياض في المقدمة من حيث العقود التي تمت ترسيتها في الربع الأخير من 2020 بنحو 5.5 مليارات ريـال، أو 34% من الإجمالي. وحظيت الرياض بدعم قطاعات العقارات والنقل والطاقة، التي شكلت معا 5.3 مليارات ريـال، أو 97% من إجمالي القيمة. وارتبطت أكبر العقود بمشروع مجتمع «روشن» في الرياض بقطاع العقارات السكنية، بالإضافة إلى إنشاء طرق وجسور لشركة «القدية للاستثمار» ضمن قطاع النقل. وبذلك يصل إجمالي قيمة العقود التي تمت ترسيتها في منطقة الرياض إلى 24.1 مليار ريـال، أو 30% خلال 2020.
تبوك الثانية
حافظت منطقة تبوك على ثاني أعلى قيمة للعقود التي تمت ترسيتها بنحو 3.2 مليارات ريـال، أو 20% من إجمالي العقود خلال الربع الأخير من 2020. واستحوذت شركة «البحر الأحمر للتطوير» على 2.6 مليار ريـال، أو 79% من جميع العقود التي تمت ترسيتها في تبوك. وتمحورت المشاريع حول تطوير البنية التحتية للمرافق، إلى جانب أعمال الإنشاء العقاري. وفي 2020، استحوذت تبوك على ما يقرب من 6.1 مليارات ريـال، أو 8% من القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها.
الشرقية الأولى
تفوقت المنطقة الشرقية على منطقة جازان بـ1%، لتصل إلى 2.2 مليار ريـال تقريبا، أو 14% خلال الربع الأخير من 2020. أما في قطاعات النفط والغاز والعقارات والقطاعات الصناعية، فقد تصدرت المنطقة الشرقية بنحو 1.5 مليار ريـال، أو 66% من القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها. وعلى الرغم من الانخفاض في عقود النفط والغاز، فقد استحوذت المنطقة الشرقية على أعلى قيمة للعقود التي تمت ترسيتها بـ34.6 مليار ريـال، أو 44% من إجمالي العقود في 2020.
عقود العقارات
ارتفعت قيمة قطاع العقارات، التي بلغت 5.9 مليارات ريـال خلال الربع الأخير من 2020 من القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها، لتصل إلى 10.4 مليارات ريـال في 2020، وهو ما جعل قطاع العقارات يحتل المركز الرابع مقارنة بجميع القطاعات الأخرى في 2020. وارتفعت قيمة العقود التي تمت ترسيتها بمقدار 4.8 مليارات ريـال خلال الربع الأخير من 2020 مقارنة بالربع الثالث من 2020، ومع ذلك فإنها لا تزال بطيئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغت 12.2 مليار ريـال. وتراجع قطاع العقارات على مدي 2020 مقارنة بـ2019، حيث تمت ترسية عقود بنحو 34.4 مليار ريـال العام الماضي.
الطاقة الأعلى
كانت قيمة العقود التي تمت ترسيتها في قطاع الطاقة هي الأعلى في 2020 خلال الربع الأخير من العام، حيث بلغت 3.6 مليارات ريـال. وعلى مدي العام، نجح قطاع الطاقة في ترسية عقود بـ8.1 مليارات ريـال، مما جعله سادس أعلى قطاع من حيث القيمة. وارتفعت قيمة العقود التي تمت ترسيتها بمقدار ملياري ريـال خلال الربع الأخير من 2020 مقارنة بالربع الثالث من العام نفسه، ومع ذلك فإنها لا تزال بطيئة مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي، حيث بلغت 4.4 مليارات ريـال.
قطاع المياه
نمت قيمة عقود قطاع المياه، التي بلغت 3.2 مليارات ريـال خلال الربع الأخير من 2020 من القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها داخل القطاع، لتصل إلى 11.3 مليار ريـال في 2020، وهو ما جعل قطاع المياه يحتل المركز الثالث مقارنة بجميع القطاعات الأخرى في 2020. وارتفعت قيمة العقود التي تمت ترسيتها بمقدار 2.3 مليار ريـال خلال الربع الأخير من 2020 مقارنة بالربع الثالث من العام نفسه، ومع ذلك فإنها لا تزال بطيئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغت 6.3 مليارات ريـال. وتراجع قطاع المياه على مدي 2020 مقارنة بـ2019، حيث تمت ترسية عقود بنحو 21.9 مليار ريـال خلال 2019.
قيمة العقود التي تمت ترسيتها خلال 2020
الربع الأول 45.2 مليار ريال
الربع الثاني 11 مليار ريال
الربع الثالث 7.4 مليارات ريـال
الربع الرابع 16 مليار ريال ترسـيـة
العقود حسـب القطـاعات
الربع الأول
1- النفط والغاز 11.2 مليار ريال 2- العقارات 3.8 مليارات 3- المياه 2.8 مليار ريال
الثاني
1- المياه 4.3 مليارات ريـال 2- النفط والغاز 1.8 مليار ريـال 3- العقارات 1.7 مليار ريال
الثالث
1- قطاع النقل 1.7 مليار ريـال 2- قطاع الكهرباء 1.6 مليار ريال 3- العقارات 1.1 مليار ريـال
الرابع
1- العقارات 5.9 مليارات ريـال 2- الطاقة 3.6 مليارات 3- المياه 3.2 مليارات ريـال
انتعاش قيمة العقود
بحسب تقرير صادر عن مجلس الأعمال السعودي – الأمريكي حول قطاع الإنشاءات السعودي، فإن القطاع واجه صعوبات هائلة خلال 2020 ناجمة عن جائحة فيروس «كورونا المستجد» (كوفيد-19)، وانخفاض الإيرادات نتيجة انخفاض أسعار النفط. ومع ذلك، انتعشت قيمة العقود التي تمت ترسيتها خلال الربع الأخير من 2020، لتصل إلى 16 مليارا. يعود هذا الانتعاش إلى الجهود الكثيفة المبذولة، للحد من انتشار الفيروس، وإعادة الفتح التدريجي للأنشطة المقيدة اجتماعيا، بالإضافة إلى السيولة والدعم الحكومي، لتحفيز الاقتصاد.
قطاع الإسكان
خلال الربع الأخير من 2020، هبط مؤشر مجلس الأعمال السعودي - الأمريكي لترسية العقود إلى 95.4. وقد كان الاستثناء الوحيد في قطاع الإنشاءات لـ2020 هو النمو الهائل بقطاع الإسكان، الذي جاء مدفوعا بتطوير مساكن ميسورة التكلفة من أجل تلبية الطلب المتراكم.
الرياض تتصدر
حسب المناطق الإدارية، فقد جاءت الرياض في المقدمة من حيث العقود التي تمت ترسيتها في الربع الأخير من 2020 بنحو 5.5 مليارات ريـال، أو 34% من الإجمالي. وحظيت الرياض بدعم قطاعات العقارات والنقل والطاقة، التي شكلت معا 5.3 مليارات ريـال، أو 97% من إجمالي القيمة. وارتبطت أكبر العقود بمشروع مجتمع «روشن» في الرياض بقطاع العقارات السكنية، بالإضافة إلى إنشاء طرق وجسور لشركة «القدية للاستثمار» ضمن قطاع النقل. وبذلك يصل إجمالي قيمة العقود التي تمت ترسيتها في منطقة الرياض إلى 24.1 مليار ريـال، أو 30% خلال 2020.
تبوك الثانية
حافظت منطقة تبوك على ثاني أعلى قيمة للعقود التي تمت ترسيتها بنحو 3.2 مليارات ريـال، أو 20% من إجمالي العقود خلال الربع الأخير من 2020. واستحوذت شركة «البحر الأحمر للتطوير» على 2.6 مليار ريـال، أو 79% من جميع العقود التي تمت ترسيتها في تبوك. وتمحورت المشاريع حول تطوير البنية التحتية للمرافق، إلى جانب أعمال الإنشاء العقاري. وفي 2020، استحوذت تبوك على ما يقرب من 6.1 مليارات ريـال، أو 8% من القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها.
الشرقية الأولى
تفوقت المنطقة الشرقية على منطقة جازان بـ1%، لتصل إلى 2.2 مليار ريـال تقريبا، أو 14% خلال الربع الأخير من 2020. أما في قطاعات النفط والغاز والعقارات والقطاعات الصناعية، فقد تصدرت المنطقة الشرقية بنحو 1.5 مليار ريـال، أو 66% من القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها. وعلى الرغم من الانخفاض في عقود النفط والغاز، فقد استحوذت المنطقة الشرقية على أعلى قيمة للعقود التي تمت ترسيتها بـ34.6 مليار ريـال، أو 44% من إجمالي العقود في 2020.
عقود العقارات
ارتفعت قيمة قطاع العقارات، التي بلغت 5.9 مليارات ريـال خلال الربع الأخير من 2020 من القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها، لتصل إلى 10.4 مليارات ريـال في 2020، وهو ما جعل قطاع العقارات يحتل المركز الرابع مقارنة بجميع القطاعات الأخرى في 2020. وارتفعت قيمة العقود التي تمت ترسيتها بمقدار 4.8 مليارات ريـال خلال الربع الأخير من 2020 مقارنة بالربع الثالث من 2020، ومع ذلك فإنها لا تزال بطيئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغت 12.2 مليار ريـال. وتراجع قطاع العقارات على مدي 2020 مقارنة بـ2019، حيث تمت ترسية عقود بنحو 34.4 مليار ريـال العام الماضي.
الطاقة الأعلى
كانت قيمة العقود التي تمت ترسيتها في قطاع الطاقة هي الأعلى في 2020 خلال الربع الأخير من العام، حيث بلغت 3.6 مليارات ريـال. وعلى مدي العام، نجح قطاع الطاقة في ترسية عقود بـ8.1 مليارات ريـال، مما جعله سادس أعلى قطاع من حيث القيمة. وارتفعت قيمة العقود التي تمت ترسيتها بمقدار ملياري ريـال خلال الربع الأخير من 2020 مقارنة بالربع الثالث من العام نفسه، ومع ذلك فإنها لا تزال بطيئة مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي، حيث بلغت 4.4 مليارات ريـال.
قطاع المياه
نمت قيمة عقود قطاع المياه، التي بلغت 3.2 مليارات ريـال خلال الربع الأخير من 2020 من القيمة الإجمالية للعقود التي تمت ترسيتها داخل القطاع، لتصل إلى 11.3 مليار ريـال في 2020، وهو ما جعل قطاع المياه يحتل المركز الثالث مقارنة بجميع القطاعات الأخرى في 2020. وارتفعت قيمة العقود التي تمت ترسيتها بمقدار 2.3 مليار ريـال خلال الربع الأخير من 2020 مقارنة بالربع الثالث من العام نفسه، ومع ذلك فإنها لا تزال بطيئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغت 6.3 مليارات ريـال. وتراجع قطاع المياه على مدي 2020 مقارنة بـ2019، حيث تمت ترسية عقود بنحو 21.9 مليار ريـال خلال 2019.
قيمة العقود التي تمت ترسيتها خلال 2020
الربع الأول 45.2 مليار ريال
الربع الثاني 11 مليار ريال
الربع الثالث 7.4 مليارات ريـال
الربع الرابع 16 مليار ريال ترسـيـة
العقود حسـب القطـاعات
الربع الأول
1- النفط والغاز 11.2 مليار ريال 2- العقارات 3.8 مليارات 3- المياه 2.8 مليار ريال
الثاني
1- المياه 4.3 مليارات ريـال 2- النفط والغاز 1.8 مليار ريـال 3- العقارات 1.7 مليار ريال
الثالث
1- قطاع النقل 1.7 مليار ريـال 2- قطاع الكهرباء 1.6 مليار ريال 3- العقارات 1.1 مليار ريـال
الرابع
1- العقارات 5.9 مليارات ريـال 2- الطاقة 3.6 مليارات 3- المياه 3.2 مليارات ريـال