سجلت السوق العقارية في المملكة 34.664 صفقة خلال الربع الثاني من عام 2026، بقيمة إجمالية تجاوزت 32.28 مليار ريال، فيما بلغ عدد العقارات المرتبطة بالصفقات 35.175 عقاراً، وبلغت المساحات المتداولة نحو 296.34 مليون متر مربع، وفق بيانات ملف الصفقات العقارية الصادر عن وزارة العدل.
وأظهرت قراءة «الوطن» لبيانات الصفقات العقارية للربع الثاني، استحواذ القطاع السكني على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات، مسجلاً 31.533 صفقة، بما يعادل 90.97% من إجمالي الصفقات.
وحل القطاع التجاري في المرتبة الثانية بـ1.754 صفقة، مستحوذاً على 5.06% من الإجمالي، فيما سجل القطاع الزراعي 1.377 صفقة، بنسبة 3.97%.
وتكشف هذه البيانات عن هيمنة واضحة للصفقات السكنية على عدد التعاملات العقارية خلال الربع، إذ استحوذت بمفردها على أكثر من 9 من كل 10 صفقات مسجلة.
مكة تتصدر المناطق
وتصدرت منطقة مكة المكرمة قائمة المناطق من حيث عدد الصفقات العقارية خلال الربع الثاني، مسجلة 9.592 صفقة، تمثل 27.67% من إجمالي الصفقات على مستوى المملكة.
وجاءت المنطقة الشرقية في المرتبة الثانية بـ5.937 صفقة، وبنسبة 17.13%، تلتها منطقة الرياض بـ4.595 صفقة، تمثل 13.26% من الإجمالي.
وحلت القصيم في المرتبة الرابعة بـ3.200 صفقة، بنسبة 9.23%، ثم المدينة المنورة بـ2.643 صفقة، بنسبة 7.62%، تلتها عسير بـ2.593 صفقة، وبنسبة 7.48%.
وجاءت حائل في المرتبة السابعة بـ2.012 صفقة، بنسبة 5.80%، ثم جازان بـ1.206 صفقات، بنسبة 3.48%، وتبوك بـ870 صفقة، بنسبة 2.51%.
وسجلت نجران 650 صفقة، بنسبة 1.88%، تلتها الجوف بـ592 صفقة، بنسبة 1.71%، ثم الحدود الشمالية بـ552 صفقة، بنسبة 1.59%، فيما جاءت الباحة في المرتبة الأخيرة بـ222 صفقة، تمثل 0.64% من إجمالي الصفقات.
تركز جغرافي
وتظهر قراءة التوزيع الجغرافي أن مكة المكرمة والشرقية والرياض استحوذت مجتمعة على نحو 58.06% من إجمالي الصفقات العقارية المسجلة خلال الربع الثاني، بواقع 20.124 صفقة، مما يعكس تركزاً لافتاً للتعاملات في أكبر ثلاث مناطق من حيث عدد الصفقات.
وبإضافة القصيم، ترتفع حصة المناطق الأربع إلى نحو 67.29% من إجمالي الصفقات، بعد تسجيلها مجتمعة 23.324 صفقة.
ويمنح هذا التوزيع الجغرافي مؤشراً مهماً إلى تفاوت كثافة التداولات العقارية بين مناطق المملكة، مع تصدر مكة المكرمة بفارق واضح عن بقية المناطق من حيث عدد الصفقات المسجلة خلال الربع.
التوثيق العقاري
وتوفر وزارة العدل منظومة من الخدمات المرتبطة بتوثيق التعاملات العقارية وتسجيل الملكية، بما يشمل الإفراغ العقاري والتوثيق الإلكتروني والبيانات العقارية، بما يعزز توثيق التعاملات وحفظ حقوق أطرافها.
وتتطلب إجراءات تسجيل الملكية استيفاء المتطلبات النظامية ذات الصلة، ومنها بيانات أطراف العقد والمستندات ووسيلة الدفع والبيانات المرتبطة بالعقار.
Asf:
34.6 ألف صفقة عقارية مسجلة في 90 يوما
32 مليارا قيمة الصفقات العقارية
296 مليونا إجمالي المساحات
%91 من الصفقات سكنية
%5 للقطاع التجاري
%4 للقطاع الزراعي
مكة تتصدر الصفقات العقارية
أكثر المناطق صفقات عقارية:
1
مكة المكرمة
9592
27.67 %
2
الشرقية
5937
17.13 %
3
الرياض
4595
13.26 %
4
القصيم
3200
9.23 %
5
المدينة المنورة
2643
7.62 %
6
عسير
2593
7.48 %
7
حائل
2012
5.80 %
8
جازان
1206
3.48 %
9
تبوك
870
2.51 %
10
نجران
650
1.88 %
11
الجوف
592
1.71 %
12
الحدود الشمالية
552
1.59 %
13
الباحة
222
0.64 %
وأظهرت قراءة «الوطن» لبيانات الصفقات العقارية للربع الثاني، استحواذ القطاع السكني على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات، مسجلاً 31.533 صفقة، بما يعادل 90.97% من إجمالي الصفقات.
وحل القطاع التجاري في المرتبة الثانية بـ1.754 صفقة، مستحوذاً على 5.06% من الإجمالي، فيما سجل القطاع الزراعي 1.377 صفقة، بنسبة 3.97%.
وتكشف هذه البيانات عن هيمنة واضحة للصفقات السكنية على عدد التعاملات العقارية خلال الربع، إذ استحوذت بمفردها على أكثر من 9 من كل 10 صفقات مسجلة.
مكة تتصدر المناطق
وتصدرت منطقة مكة المكرمة قائمة المناطق من حيث عدد الصفقات العقارية خلال الربع الثاني، مسجلة 9.592 صفقة، تمثل 27.67% من إجمالي الصفقات على مستوى المملكة.
وجاءت المنطقة الشرقية في المرتبة الثانية بـ5.937 صفقة، وبنسبة 17.13%، تلتها منطقة الرياض بـ4.595 صفقة، تمثل 13.26% من الإجمالي.
وحلت القصيم في المرتبة الرابعة بـ3.200 صفقة، بنسبة 9.23%، ثم المدينة المنورة بـ2.643 صفقة، بنسبة 7.62%، تلتها عسير بـ2.593 صفقة، وبنسبة 7.48%.
وجاءت حائل في المرتبة السابعة بـ2.012 صفقة، بنسبة 5.80%، ثم جازان بـ1.206 صفقات، بنسبة 3.48%، وتبوك بـ870 صفقة، بنسبة 2.51%.
وسجلت نجران 650 صفقة، بنسبة 1.88%، تلتها الجوف بـ592 صفقة، بنسبة 1.71%، ثم الحدود الشمالية بـ552 صفقة، بنسبة 1.59%، فيما جاءت الباحة في المرتبة الأخيرة بـ222 صفقة، تمثل 0.64% من إجمالي الصفقات.
تركز جغرافي
وتظهر قراءة التوزيع الجغرافي أن مكة المكرمة والشرقية والرياض استحوذت مجتمعة على نحو 58.06% من إجمالي الصفقات العقارية المسجلة خلال الربع الثاني، بواقع 20.124 صفقة، مما يعكس تركزاً لافتاً للتعاملات في أكبر ثلاث مناطق من حيث عدد الصفقات.
وبإضافة القصيم، ترتفع حصة المناطق الأربع إلى نحو 67.29% من إجمالي الصفقات، بعد تسجيلها مجتمعة 23.324 صفقة.
ويمنح هذا التوزيع الجغرافي مؤشراً مهماً إلى تفاوت كثافة التداولات العقارية بين مناطق المملكة، مع تصدر مكة المكرمة بفارق واضح عن بقية المناطق من حيث عدد الصفقات المسجلة خلال الربع.
التوثيق العقاري
وتوفر وزارة العدل منظومة من الخدمات المرتبطة بتوثيق التعاملات العقارية وتسجيل الملكية، بما يشمل الإفراغ العقاري والتوثيق الإلكتروني والبيانات العقارية، بما يعزز توثيق التعاملات وحفظ حقوق أطرافها.
وتتطلب إجراءات تسجيل الملكية استيفاء المتطلبات النظامية ذات الصلة، ومنها بيانات أطراف العقد والمستندات ووسيلة الدفع والبيانات المرتبطة بالعقار.
Asf:
34.6 ألف صفقة عقارية مسجلة في 90 يوما
32 مليارا قيمة الصفقات العقارية
296 مليونا إجمالي المساحات
%91 من الصفقات سكنية
%5 للقطاع التجاري
%4 للقطاع الزراعي
مكة تتصدر الصفقات العقارية
أكثر المناطق صفقات عقارية:
1
مكة المكرمة
9592
27.67 %
2
الشرقية
5937
17.13 %
3
الرياض
4595
13.26 %
4
القصيم
3200
9.23 %
5
المدينة المنورة
2643
7.62 %
6
عسير
2593
7.48 %
7
حائل
2012
5.80 %
8
جازان
1206
3.48 %
9
تبوك
870
2.51 %
10
نجران
650
1.88 %
11
الجوف
592
1.71 %
12
الحدود الشمالية
552
1.59 %
13
الباحة
222
0.64 %