أوضحت مصادر مطلعة لـ«الوطن» أن نسبة الإنجاز في حفر أكبر قناة مائية صناعية في العالم ضمن مشروع «مرافئ» شمال جدة بلغت 60%، فيما تجاوزت أعمال الحفر في الجزء الأول من القناة 90%، في مؤشر على تقدم الأعمال الإنشائية وانتقال المشروع تدريجيًا إلى مراحل متقدمة من التنفيذ.
وأشارت المصادر إلى أن مشروع «مرافئ» ينفذ على 6 مراحل، فيما بدأ العمل في مرحلته الأولى خلال الربع الأخير من عام 2024، وتتضمن إنشاء قناة مائية بطول 2.5 كيلومتر وعرض 100 متر، من أصل 11 كيلومترًا تمثل الطول الإجمالي للقناة عند اكتمال المشروع.
وتمتد القناة من خليج أبحر والبحر الأحمر لتتصل بمشروع العروس السكني، فيما بلغت كميات الحفر المنفذة حاليًا نحو 2.7 مليون متر مكعب، إلى جانب إنجاز أكثر من 50% من أعمال الأرصفة الممتدة على جانبي القناة بطول يصل إلى 2.6 كيلومتر.
9.4 ملايين م2
وتتسارع أعمال الإنشاء في مشروع «مرافئ» شمال مدينة جدة، ضمن مخطط حضري يمتد على مساحة 9.4 ملايين متر مربع، ويستهدف تطوير وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين السكن والضيافة والترفيه والأعمال، ضمن مكونات تسهم في إعادة تشكيل المشهد العمراني في شمال جدة.
وتشكل القناة المائية أحد أبرز مكونات المشروع، إذ تمتد عند اكتمالها لمسافة 11 كيلومترًا وبعرض 100 متر، وتتغذى من مياه البحر الأحمر، لتكون محورًا رئيسيًا للوجهة الجديدة.
ومن المخطط أن تدعم القناة منظومة تنقل مائية تشمل التاكسي المائي واليخوت الصغيرة، إلى جانب المرسى والجسور التي تربط أجزاء المشروع، بما يوفر واجهة مائية متكاملة للوجهة.
تعزيز الاستدامة
ويتجاوز المشروع إنشاء القناة المائية إلى تطوير وجهة تجمع الاستخدامات السكنية والفندقية والتجارية والإدارية والترفيهية والثقافية في نطاق عمراني واحد، بما يوفر بيئة تجمع بين السكن والعمل والترفيه والضيافة. ويستهدف هذا النموذج تعزيز جاذبية شمال جدة للمستثمرين والزوار، ودعم مستهدفات تطوير المدينة ورفع جودة الحياة فيها.
ويعتمد المشروع على عناصر تصميم تستهدف تعزيز الاستدامة وجودة الحياة، من خلال مسارات للمشاة والدراجات على ضفاف القناة، إلى جانب المساحات الخضراء وتعدد وسائل النقل.
وتتيح هذه العناصر نمطًا حضريًا يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية، إلى جانب مكاتب العمل والمتاجر ومرافق الضيافة.
حقوق الملاك
وفيما يتعلق بالأراضي الواقعة ضمن نطاق المشروع، أوضحت مجموعة روشن أن الإيقاف المؤقت للأراضي يعد إجراءً معتمدًا في المشاريع التطويرية الكبرى، ويتم عبر جهات مختصة ومخولة ووفق أنظمة وقواعد وآليات معتمدة، بما يضمن حقوق جميع الأطراف.
وأكدت أن حقوق ملاك العقارات محفوظة بموجب نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار، وذلك في إطار الإجراءات النظامية المنظمة لهذه الحالات.
ومع تعدد مراحل المشروع وحجمه، تعكس نسب الإنجاز في القناة والأرصفة تقدم أعمال «مرافئ» من المراحل التأسيسية إلى مراحل أكثر ارتباطًا بتشكيل ملامح الوجهة الحضرية الجديدة شمال جدة.
وأشارت المصادر إلى أن مشروع «مرافئ» ينفذ على 6 مراحل، فيما بدأ العمل في مرحلته الأولى خلال الربع الأخير من عام 2024، وتتضمن إنشاء قناة مائية بطول 2.5 كيلومتر وعرض 100 متر، من أصل 11 كيلومترًا تمثل الطول الإجمالي للقناة عند اكتمال المشروع.
وتمتد القناة من خليج أبحر والبحر الأحمر لتتصل بمشروع العروس السكني، فيما بلغت كميات الحفر المنفذة حاليًا نحو 2.7 مليون متر مكعب، إلى جانب إنجاز أكثر من 50% من أعمال الأرصفة الممتدة على جانبي القناة بطول يصل إلى 2.6 كيلومتر.
9.4 ملايين م2
وتتسارع أعمال الإنشاء في مشروع «مرافئ» شمال مدينة جدة، ضمن مخطط حضري يمتد على مساحة 9.4 ملايين متر مربع، ويستهدف تطوير وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين السكن والضيافة والترفيه والأعمال، ضمن مكونات تسهم في إعادة تشكيل المشهد العمراني في شمال جدة.
وتشكل القناة المائية أحد أبرز مكونات المشروع، إذ تمتد عند اكتمالها لمسافة 11 كيلومترًا وبعرض 100 متر، وتتغذى من مياه البحر الأحمر، لتكون محورًا رئيسيًا للوجهة الجديدة.
ومن المخطط أن تدعم القناة منظومة تنقل مائية تشمل التاكسي المائي واليخوت الصغيرة، إلى جانب المرسى والجسور التي تربط أجزاء المشروع، بما يوفر واجهة مائية متكاملة للوجهة.
تعزيز الاستدامة
ويتجاوز المشروع إنشاء القناة المائية إلى تطوير وجهة تجمع الاستخدامات السكنية والفندقية والتجارية والإدارية والترفيهية والثقافية في نطاق عمراني واحد، بما يوفر بيئة تجمع بين السكن والعمل والترفيه والضيافة. ويستهدف هذا النموذج تعزيز جاذبية شمال جدة للمستثمرين والزوار، ودعم مستهدفات تطوير المدينة ورفع جودة الحياة فيها.
ويعتمد المشروع على عناصر تصميم تستهدف تعزيز الاستدامة وجودة الحياة، من خلال مسارات للمشاة والدراجات على ضفاف القناة، إلى جانب المساحات الخضراء وتعدد وسائل النقل.
وتتيح هذه العناصر نمطًا حضريًا يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية، إلى جانب مكاتب العمل والمتاجر ومرافق الضيافة.
حقوق الملاك
وفيما يتعلق بالأراضي الواقعة ضمن نطاق المشروع، أوضحت مجموعة روشن أن الإيقاف المؤقت للأراضي يعد إجراءً معتمدًا في المشاريع التطويرية الكبرى، ويتم عبر جهات مختصة ومخولة ووفق أنظمة وقواعد وآليات معتمدة، بما يضمن حقوق جميع الأطراف.
وأكدت أن حقوق ملاك العقارات محفوظة بموجب نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار، وذلك في إطار الإجراءات النظامية المنظمة لهذه الحالات.
ومع تعدد مراحل المشروع وحجمه، تعكس نسب الإنجاز في القناة والأرصفة تقدم أعمال «مرافئ» من المراحل التأسيسية إلى مراحل أكثر ارتباطًا بتشكيل ملامح الوجهة الحضرية الجديدة شمال جدة.