بينما تتسارع وتيرة النمو الاقتصادي في المملكة ويبرز الاستثمار العقاري في المشهد العام كأحد القطاعات الواعدة بما يعزز من النمو اللامحدود، والذي يتوقع منه أن يحقق تنامياً كبيرا وطفرة خلال المرحلة القادمة، لفت عقاريون ومختصون إلى أن تشجيع المطورين العقاريين في الاستثمار في بناء المخططات الجديدة في مكة المكرمة يزيد من فعالية توفير بيئة سكنية واستثمارية متكاملة، وذلك لما يشهده الوطن من مشروعات ضخمة في البنية التحتية، إضافة إلى المشروعات العملاقة التي تسارع فيها المملكة عاملي الوقت والجهد لإنجازها، والمتمثلة في مشروعات البحر الأحمر والقدية ومدينة نيوم، وما يقابله من عمل دؤوب لوزارة الإسكان في جهودها المبذولة في تطوير مشروعاتها الإسكانية الكبيرة، والتي تتوزع في مناطق المملكة مترامية الأطراف.
حجر الزاوية
يشكل اليوم التطوير والاستثمار العقاري حجر الزاوية وأحد صمامات الأمان للتنمية السعودية، من حيث تحقيق العقار، أياً كانت حالته، للمردود المثمر الذي يلبي استدامتها كقيمة مضافة، وهو ما يجعل القطاع العقاري أحد أهم الأوجه التي تشهد انتعاشا رائجاً خلال المرحلة المقبلة، خاصة ما يدور رحاه في المخططات الجديدة لمدينة مكة المكرمة والمتمثلة في كافة مخططات ولي العهد، والتي تشهد عنفوانا في عمليات التشييد والبناء التطوير العقاري، إضافة لمخططات الراشدية والشرائع والعسيلة وغيرها.
تعدد المشاريع
يقول مجاهد المرزوق، أحد مستثمري العقار بمكة المكرمة لـ«الوطن» إن تعدد المشاريع العقارية من تطوير وإنشاء وتشييد في مخططات وأحياء مكة المكرمة الجديدة، علاوة على المشاريع الضخمة الجارية في مكة المكرمة لكونها محط جذب واهتمام الحجاج والمعتمرين والزوار، يزيد من وتيرة دفع المزيد من رؤوس الأموال وبشكل دائم، وهذا يضمن انتعاش العقار بما يعزز من تحفيز القطاع العقاري في مكة المكرمة على وجه الخصوص والمملكة بشكل عام.
الثقة في السوق العقارية
أضاف المرزوق أن المشاريع العملاقة الجارية في الوقت الراهن بمكة المكرمة تهدف وتعزز من الثقة في السوق العقاري، وتفتح آفاقا أرحب لفتح المجالات الاستثمارية بما يتوافق ويتواءم مع الرؤية الطموحة للمملكة 2030، مضيفاً على الصعيد ذاته أن التطوير العقاري بالشراكة مع الجهات التمويلية من القطاعين العام والخاص يعزز من تملك المواطنين للمساكن، ومؤشر إيجابياً للحركة التنموية للقطاع العقاري.
وأشار المرزوق إلى أن تشجيع المطورين العقاريين في الاستثمار في بناء المخططات الجديدة يزيد من فعالية توفير بيئة سكنية واستثمارية متكاملة، علاوة على جانب ضمان تطبيق أعلى المعايير الفنية والمالية التي تسهم في التحقق من إمكانية وقدرة المطور العقاري في تنفيذ المشاريع للارتقاء بجودة الأداء، مضيفا في الوقت ذاته أن الأنشطة الجديدة للتطوير العقاري جاءت في ظل الحرص على تحقيق الشمول المالي وتحسين الفرص الاستثمارية، وإتاحة الفرصة للشركات بالمساهمة في تطوير السوق العقاري، بغرض تنظيم الممارسات وتسهيل أنشطة قطاع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، فضلًا عن المساهمة في تحسين المشهد الحضري والارتقاء بحياة المواطنين.
حالة جمود
كشف المستشار العقاري عضو الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين فواز بدري لـ «الوطن» أن الوضع الراهن للعقار في مكة المكرمة هو تقريبا في حالة جمود، وذلك نظراً إلى أن مكة المكرمة من أكثر مناطق المملكة تأثر بفيروس كورونا، مضيفاً في الوقت نفسه أن حركة البيع والشراء قليلة نظراً لكون السوق السياحي والتجاري متأثر بالأوضاع الحالية ما انعكس بالتالي على السوق العقاري.
وأضاف بدري: بالنسبة للمشاريع العقارية فهناك حالة رواج من حيث إقامة الأسواق التجارية خاصة في منطقة جنوب العزيزية وتنفيذ بعض المشاريع السكنية، مشيرا إلى أن إقامة الأسواق التجارية سواء صغيرة أو كبيرة سيكون له مردود جيد وانتعاش اقتصادي، واتجاه الوضع إلى الأفضل مع فتح الحرم للحجاج والمعتمرين والزوار وزيادة التطعيم، كما يعود ذلك بالفائدة من حيث توظيف عدد متزايد من المواطنين.
تخطيط الأراضي البيضاء
أوضح المتحدث الرسمي باسم أمانة العاصمة المقدسة رعد الشريف لـ«الوطن» أن الأمانة سبق وأن اعتمدت العديد من المخططات في الأواني الأخيرة والتي تخدم سكان مكة المكرمة وضواحيها، كما أن هناك العديد من المخططات التي تعمل الأمانة على اعتمادها بعد مراجعتها للتأكد من توفير كافة الخدمات والمرافق وفقا للمعايير التخطيطية.
وأشار إلى أن الأمانة تدعم تخطيط الأراضي البيضاء وربطها بشبكة الشوارع الرئيسية والفرعية، كما تم تسهيل استخراج رخص البناء البلدية، حيث يمكن استخراجها إلكترونيا وفي مدة قصيرة، مؤكداً أن أمانة العاصمة المقدسة ممثلة في وكالة التنمية العمرانية تسعى دائماً إلى التطور واستكمال جميع الخدمات المقدمة في شتى المجالات، وذلك عبر التأكد من عنصر جودة الحياة وتوفير سبل السلامة المرورية في الطرق وجميع المقومات الحضرية من مساجد ومناطق خضراء وحدائق عند اعتماد المخططات، والتأكد من جودة البنية التحتية من شبكات المياه والكهرباء بما يكفل حياة مستقبلية كريمة للمواطن.
عوامل تدعم السوق العقارية
تعدد المشاريع العقارية من تطوير وإنشاء وتشييد في مخططات وأحياء مكة المكرمة الجديدة
المشاريع الضخمة الجارية في مكة المكرمة لكونها محط جذب واهتمام الحجاج والمعتمرين والزوار
دفع المزيد من رؤوس الأموال وبشكل دائم بما يضمن انتعاش العقار بما يعزز من تحفيز القطاع العقاري
حجر الزاوية
يشكل اليوم التطوير والاستثمار العقاري حجر الزاوية وأحد صمامات الأمان للتنمية السعودية، من حيث تحقيق العقار، أياً كانت حالته، للمردود المثمر الذي يلبي استدامتها كقيمة مضافة، وهو ما يجعل القطاع العقاري أحد أهم الأوجه التي تشهد انتعاشا رائجاً خلال المرحلة المقبلة، خاصة ما يدور رحاه في المخططات الجديدة لمدينة مكة المكرمة والمتمثلة في كافة مخططات ولي العهد، والتي تشهد عنفوانا في عمليات التشييد والبناء التطوير العقاري، إضافة لمخططات الراشدية والشرائع والعسيلة وغيرها.
تعدد المشاريع
يقول مجاهد المرزوق، أحد مستثمري العقار بمكة المكرمة لـ«الوطن» إن تعدد المشاريع العقارية من تطوير وإنشاء وتشييد في مخططات وأحياء مكة المكرمة الجديدة، علاوة على المشاريع الضخمة الجارية في مكة المكرمة لكونها محط جذب واهتمام الحجاج والمعتمرين والزوار، يزيد من وتيرة دفع المزيد من رؤوس الأموال وبشكل دائم، وهذا يضمن انتعاش العقار بما يعزز من تحفيز القطاع العقاري في مكة المكرمة على وجه الخصوص والمملكة بشكل عام.
الثقة في السوق العقارية
أضاف المرزوق أن المشاريع العملاقة الجارية في الوقت الراهن بمكة المكرمة تهدف وتعزز من الثقة في السوق العقاري، وتفتح آفاقا أرحب لفتح المجالات الاستثمارية بما يتوافق ويتواءم مع الرؤية الطموحة للمملكة 2030، مضيفاً على الصعيد ذاته أن التطوير العقاري بالشراكة مع الجهات التمويلية من القطاعين العام والخاص يعزز من تملك المواطنين للمساكن، ومؤشر إيجابياً للحركة التنموية للقطاع العقاري.
وأشار المرزوق إلى أن تشجيع المطورين العقاريين في الاستثمار في بناء المخططات الجديدة يزيد من فعالية توفير بيئة سكنية واستثمارية متكاملة، علاوة على جانب ضمان تطبيق أعلى المعايير الفنية والمالية التي تسهم في التحقق من إمكانية وقدرة المطور العقاري في تنفيذ المشاريع للارتقاء بجودة الأداء، مضيفا في الوقت ذاته أن الأنشطة الجديدة للتطوير العقاري جاءت في ظل الحرص على تحقيق الشمول المالي وتحسين الفرص الاستثمارية، وإتاحة الفرصة للشركات بالمساهمة في تطوير السوق العقاري، بغرض تنظيم الممارسات وتسهيل أنشطة قطاع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، فضلًا عن المساهمة في تحسين المشهد الحضري والارتقاء بحياة المواطنين.
حالة جمود
كشف المستشار العقاري عضو الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين فواز بدري لـ «الوطن» أن الوضع الراهن للعقار في مكة المكرمة هو تقريبا في حالة جمود، وذلك نظراً إلى أن مكة المكرمة من أكثر مناطق المملكة تأثر بفيروس كورونا، مضيفاً في الوقت نفسه أن حركة البيع والشراء قليلة نظراً لكون السوق السياحي والتجاري متأثر بالأوضاع الحالية ما انعكس بالتالي على السوق العقاري.
وأضاف بدري: بالنسبة للمشاريع العقارية فهناك حالة رواج من حيث إقامة الأسواق التجارية خاصة في منطقة جنوب العزيزية وتنفيذ بعض المشاريع السكنية، مشيرا إلى أن إقامة الأسواق التجارية سواء صغيرة أو كبيرة سيكون له مردود جيد وانتعاش اقتصادي، واتجاه الوضع إلى الأفضل مع فتح الحرم للحجاج والمعتمرين والزوار وزيادة التطعيم، كما يعود ذلك بالفائدة من حيث توظيف عدد متزايد من المواطنين.
تخطيط الأراضي البيضاء
أوضح المتحدث الرسمي باسم أمانة العاصمة المقدسة رعد الشريف لـ«الوطن» أن الأمانة سبق وأن اعتمدت العديد من المخططات في الأواني الأخيرة والتي تخدم سكان مكة المكرمة وضواحيها، كما أن هناك العديد من المخططات التي تعمل الأمانة على اعتمادها بعد مراجعتها للتأكد من توفير كافة الخدمات والمرافق وفقا للمعايير التخطيطية.
وأشار إلى أن الأمانة تدعم تخطيط الأراضي البيضاء وربطها بشبكة الشوارع الرئيسية والفرعية، كما تم تسهيل استخراج رخص البناء البلدية، حيث يمكن استخراجها إلكترونيا وفي مدة قصيرة، مؤكداً أن أمانة العاصمة المقدسة ممثلة في وكالة التنمية العمرانية تسعى دائماً إلى التطور واستكمال جميع الخدمات المقدمة في شتى المجالات، وذلك عبر التأكد من عنصر جودة الحياة وتوفير سبل السلامة المرورية في الطرق وجميع المقومات الحضرية من مساجد ومناطق خضراء وحدائق عند اعتماد المخططات، والتأكد من جودة البنية التحتية من شبكات المياه والكهرباء بما يكفل حياة مستقبلية كريمة للمواطن.
عوامل تدعم السوق العقارية
تعدد المشاريع العقارية من تطوير وإنشاء وتشييد في مخططات وأحياء مكة المكرمة الجديدة
المشاريع الضخمة الجارية في مكة المكرمة لكونها محط جذب واهتمام الحجاج والمعتمرين والزوار
دفع المزيد من رؤوس الأموال وبشكل دائم بما يضمن انتعاش العقار بما يعزز من تحفيز القطاع العقاري
