كشفت بيانات تقرير حديث صادر عن وزارة العدل للربع الـ3 من عام 2025 عن مؤشرات لافتة في أداء القطاع العقاري بمنطقة جازان، حيث سجلت ست محافظات نسب تملك بلغت 100% للرجال بصفتهم طرفًا مشتريًا في الصفقات العقارية، فيما تصدرت محافظة بيش بنسبة 87.5% بعدد 218 مالكًا، تلتها جيزان بـ280 مالكًا بنسبة 78.4%، ثم صبيا بـ107 ملاك بنسبة 78.1%. هذه الأرقام تعكس حراكًا اقتصاديًا وتنمويًا متسارعًا في المنطقة، يرتبط بتوسع مشاريع البنية التحتية، والزراعة، والسياحة، والتحول العمراني الشامل.
محافظات زراعية
تُعد محافظة بيش، التي جاءت ضمن الأعلى في نسب التملك، من أبرز المحافظات الصناعية والزراعية في جازان، وتشهد نموًا متزايدًا في مشاريع الإنتاج الزراعي والتصنيع الغذائي، ما انعكس على ارتفاع الطلب على الأراضي والمزارع الخاصة.
الاستثمار الزراعي في بيش أصبح خيارًا مفضلًا للمواطنين والمستثمرين المحليين، خاصة في ظل دعم الدولة للقطاع الزراعي، وتطوير شبكات المياه والري، وتسهيل الخدمات اللوجستية المرتبطة بالإنتاج الزراعي. ووجود مدينة جازان للصناعات التحويلية والميناء الإستراتيجي.
أبوعريش الصاعدة
سجلت محافظة أبوعريش 163 مالكًا بنسبة تملك بلغت 82.3%، لتتقدم ضمن قائمة المحافظات النشطة عقاريًا في المنطقة.
ويعود هذا النمو إلى موقعها الإستراتيجي القريب من مدينة جيزان، إضافة إلى تنامي الخدمات الصحية والتعليمية فيها، وازدهار مشاريع البنية التحتية والإسكان.
هذه العوامل جعلت أبوعريش وجهةً جاذبةً للسياحة وللسكن والاستثمار، ومركزًا حضريًا صاعدًا يعكس ثقة المواطنين والمطورين في مستقبلها الاقتصادي.
محافظات سياحية
محافظات مثل فرسان، والدرب، والعارضة، والحرث التي حققت نسب تملك بلغت 100%، تمثل الوجه السياحي الصاعد لمنطقة جازان.
وتشهد هذه المحافظات إقبالًا متزايدًا على العقارات السكنية والسياحية، بفضل ما تمتاز به من طبيعة ساحلية وجبلية خلابة، إلى جانب مشاريع التطوير السياحي الجارية فيها.
هذا الاتجاه يؤكد تنوع النشاط العقاري في المنطقة، وتحول جزء منه نحو الاستثمار في المنشآت السياحية والوحدات السكنية الموجهة للزوار والمصطافين.
مشاريع تنموية
مدينة جيزان، التي تصدرت عدد الملاك الرجال بـ280 مالكًا، تعيش حراكًا عمرانيًا واسعًا يشمل تطوير الميناء والمنطقة الصناعية ومشاريع الإسكان الكبرى.
كما يشهد القطاع العقاري فيها زيادة في الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، مدفوعًا بالتحولات الاقتصادية التي جعلت من جازان مركزًا تنمويًا محوريًا في جنوب المملكة.
هذا الحراك يعزز من توجه المواطنين نحو التملك العقاري باعتباره أحد أهم أدوات الاستقرار والاستثمار طويل الأجل.
دلالات اقتصادية
ارتفاع نسب التملك في محافظات جازان يعكس ثقة المواطنين والمستثمرين في مستقبل المنطقة، ويشير إلى تحول العقار إلى قطاع استثماري رئيسي متواكبٍ مع التنمية الزراعية والصناعية والسياحية.
كما أن التملك الكامل في بعض المحافظات يعبر عن حالة استقرار اجتماعي واقتصادي، ويؤكد أهمية دعم هذا القطاع عبر تسهيلات تمويلية وتشريعات محفزة، تواكب الطفرة التنموية التي تشهدها المنطقة.
تملك العقار في جازان في الربع الـ3
أعلى عدد ملاك رجال مدينة جيزان 280 مالكًا
أعلى نسبة تملك: 100% في 6 محافظات (الحرث، الدائر، الدرب، الطوال، العارضة، فرسان)
بيش: 218 مالكًا بنسبة 87.5% – محافظة صناعية زراعية مزدهرة
أبوعريش: 163 مالكًا بنسبة 82.3% – توسع استثماري عمراني متسارع
صبيا: 107 ملاك بنسبة 78.1% – نمو سكني وتجاري متوازن
التملك العقاري في جازان يعكس ثقةً متزايدةً في التنمية الشاملة.
محافظات زراعية
تُعد محافظة بيش، التي جاءت ضمن الأعلى في نسب التملك، من أبرز المحافظات الصناعية والزراعية في جازان، وتشهد نموًا متزايدًا في مشاريع الإنتاج الزراعي والتصنيع الغذائي، ما انعكس على ارتفاع الطلب على الأراضي والمزارع الخاصة.
الاستثمار الزراعي في بيش أصبح خيارًا مفضلًا للمواطنين والمستثمرين المحليين، خاصة في ظل دعم الدولة للقطاع الزراعي، وتطوير شبكات المياه والري، وتسهيل الخدمات اللوجستية المرتبطة بالإنتاج الزراعي. ووجود مدينة جازان للصناعات التحويلية والميناء الإستراتيجي.
أبوعريش الصاعدة
سجلت محافظة أبوعريش 163 مالكًا بنسبة تملك بلغت 82.3%، لتتقدم ضمن قائمة المحافظات النشطة عقاريًا في المنطقة.
ويعود هذا النمو إلى موقعها الإستراتيجي القريب من مدينة جيزان، إضافة إلى تنامي الخدمات الصحية والتعليمية فيها، وازدهار مشاريع البنية التحتية والإسكان.
هذه العوامل جعلت أبوعريش وجهةً جاذبةً للسياحة وللسكن والاستثمار، ومركزًا حضريًا صاعدًا يعكس ثقة المواطنين والمطورين في مستقبلها الاقتصادي.
محافظات سياحية
محافظات مثل فرسان، والدرب، والعارضة، والحرث التي حققت نسب تملك بلغت 100%، تمثل الوجه السياحي الصاعد لمنطقة جازان.
وتشهد هذه المحافظات إقبالًا متزايدًا على العقارات السكنية والسياحية، بفضل ما تمتاز به من طبيعة ساحلية وجبلية خلابة، إلى جانب مشاريع التطوير السياحي الجارية فيها.
هذا الاتجاه يؤكد تنوع النشاط العقاري في المنطقة، وتحول جزء منه نحو الاستثمار في المنشآت السياحية والوحدات السكنية الموجهة للزوار والمصطافين.
مشاريع تنموية
مدينة جيزان، التي تصدرت عدد الملاك الرجال بـ280 مالكًا، تعيش حراكًا عمرانيًا واسعًا يشمل تطوير الميناء والمنطقة الصناعية ومشاريع الإسكان الكبرى.
كما يشهد القطاع العقاري فيها زيادة في الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، مدفوعًا بالتحولات الاقتصادية التي جعلت من جازان مركزًا تنمويًا محوريًا في جنوب المملكة.
هذا الحراك يعزز من توجه المواطنين نحو التملك العقاري باعتباره أحد أهم أدوات الاستقرار والاستثمار طويل الأجل.
دلالات اقتصادية
ارتفاع نسب التملك في محافظات جازان يعكس ثقة المواطنين والمستثمرين في مستقبل المنطقة، ويشير إلى تحول العقار إلى قطاع استثماري رئيسي متواكبٍ مع التنمية الزراعية والصناعية والسياحية.
كما أن التملك الكامل في بعض المحافظات يعبر عن حالة استقرار اجتماعي واقتصادي، ويؤكد أهمية دعم هذا القطاع عبر تسهيلات تمويلية وتشريعات محفزة، تواكب الطفرة التنموية التي تشهدها المنطقة.
تملك العقار في جازان في الربع الـ3
أعلى عدد ملاك رجال مدينة جيزان 280 مالكًا
أعلى نسبة تملك: 100% في 6 محافظات (الحرث، الدائر، الدرب، الطوال، العارضة، فرسان)
بيش: 218 مالكًا بنسبة 87.5% – محافظة صناعية زراعية مزدهرة
أبوعريش: 163 مالكًا بنسبة 82.3% – توسع استثماري عمراني متسارع
صبيا: 107 ملاك بنسبة 78.1% – نمو سكني وتجاري متوازن
التملك العقاري في جازان يعكس ثقةً متزايدةً في التنمية الشاملة.
