شهدت أسواق مواد البناء في المملكة تقلبات واضحة خلال شهر يونيو من العام الحالي، بحسب النشرة الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء حول متوسطات أسعار السلع والخدمات. وأظهرت البيانات الرسمية تباينًا في أسعار المواد الإنشائية والتشطيبية، حيث ارتفعت أسعار عدد من السلع الأساسية، بينما سجلت سلع أخرى انخفاضات ملحوظة.
وتصدّر الرمل الأحمر قائمة السلع الأكثر ارتفاعًا خلال يونيو، حيث ارتفع سعر المتر المكعب بنسبة 19.12% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، ليصل إلى 37.88 ريالًا بعدما كان عند مستوى 31.80 ريالًا.
----------- أسعار الخشب
كما ارتفعت أسعار خشب التيك الإفريقي بنسبة 10.89%، ليبلغ سعر المتر المكعب 6801.25 ريالًا مقابل 6133.26 ريالًا في يونيو 2024، وفي السياق ذاته، شهد الرمل الناعم الأبيض ارتفاعًا بنسبة 9.18%، ليصل إلى 76.56 ريالًا للمتر المكعب، مدعومًا بزيادة الاستهلاك في المشاريع السكنية، خصوصًا في مراحل التشطيب. كما ارتفعت أسعار مخلوط الرمل والبحص والخرسانة العادية بنسب تراوحت بين 5.26% و6.58%، في حين سجلت أسلاك الكهرباء الوطنية (4 مم و6 مم) زيادات طفيفة.
----------- مواد البناء المنخفضة
على الجانب الآخر، أظهرت البيانات انخفاضًا في أسعار بعض السلع الأساسية الأخرى، أبرزها كيابل ربط الحديد الصينية، التي تراجعت بنسبة 8.76% لتسجل 48.45 ريالًا لكل 10 كجم، مقارنة بـ53.10 ريالًا في يونيو 2024.
كما تراجعت أسعار خشب الأبلكاش الإندونيسي بنسبة 3.43% ليصل إلى 3160.83 ريالًا للمتر المكعب، في حين سجل الجبس الوطني تراجعًا طفيفًا بنسبة 2.19% ليبلغ 16.06 ريالًا للعبوة سعة 40 كجم. أما حديد التسليح الوطني بمقاسيه 8 مم و10 مم فقد سجل انخفاضًا تراوح بين 1.69% و2.16%، إلى جانب تراجع محدود في أسعار الكيابل الكهربائية بنسب بلغت ما بين 0.52% و1.55%.
----------- عوامل متعددة وراء تحركات الأسعار
تعكس هذه التحركات السعرية جملة من العوامل المؤثرة، من أبرزها تكاليف الطاقة التي تلعب دورًا مباشرًا في تحديد أسعار النقل والإنتاج، إضافة إلى التغيرات في سلاسل الإمداد العالمية التي لا تزال تعاني من اضطرابات جزئية، خاصة في مناطق مثل البحر الأحمر. كما تؤثر أسعار المواد الخام في الأسواق الدولية على تكلفة الاستيراد، فضلًا عن السياسات النقدية، لا سيما تلك المتعلقة بأسعار الفائدة التي تحد من تمويل المشاريع العقارية.
من ناحية أخرى، يتأثر السوق السعودي أيضًا بوتيرة تنفيذ المشاريع الكبرى ضمن رؤية 2030، والتي ترفع الطلب على بعض المواد الأساسية بشكل موسمي أو متسارع، خاصة في القطاعات المتعلقة بالإسكان والمرافق والبنية التحتية.
----------- توقعات الأسعار
من المتوقع أن تستمر حالة التذبذب في أسعار مواد البناء خلال الأشهر القادمة، وسط ترقّب المستثمرين والمقاولين لأي تحركات جديدة في أسعار الشحن العالمية أو توجهات السوق العقاري محليًا. كما أن المواسم المناخية والطلب الموسمي قد يضيفان مزيدًا من الضغط أو التهدئة للأسعار بحسب النشاط الإنشائي المتوقع خلال الصيف والخريف.
ورغم التفاوت في الأداء بين المواد، فإن السوق يشير إلى حالة من الاستقرار النسبي مع ميل طفيف نحو الارتفاع في المواد الأساسية، مدفوعًا بتوسع المشاريع الحكومية وتعافي النشاط الاقتصادي، في ظل استمرار المملكة في مسارها التنموي الطموح.
السلع التي ارتفعت أسعارها:
الرمل الأحمر= 37.88/م³ =+19.12%
خشب التيك الإفريقي= 6801.25/م³ =+10.89%
الرمل الأبيض الناعم= 76.56/م³ =+9.18%
مخلوط الرمل والبحص= 52.48/م³=+6.58%
خرسانة عادية 250 كجم= 200.76=+5.87%
خرسانة عادية 350 كجم= 219.67= +5.26%
السلع التي انخفضت أسعارها:
كيابل ربط الحديد – صينية= 48.45/10 كجم = -8.76%
خشب الأبلكاش – إندونيسي= 3160.83/م³ = -3.43%
الجبس الوطني= 16.06/40 كجم = -2.19%
حديد التسليح 10 مم – وطني=2759.40/طن= -2.16%
حديد التسليح 8 مم – وطني=2721.87/طن = -1.69%
كيابل كهربائية متنوعة = من -0.52% إلى -1.55%
وتصدّر الرمل الأحمر قائمة السلع الأكثر ارتفاعًا خلال يونيو، حيث ارتفع سعر المتر المكعب بنسبة 19.12% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، ليصل إلى 37.88 ريالًا بعدما كان عند مستوى 31.80 ريالًا.
----------- أسعار الخشب
كما ارتفعت أسعار خشب التيك الإفريقي بنسبة 10.89%، ليبلغ سعر المتر المكعب 6801.25 ريالًا مقابل 6133.26 ريالًا في يونيو 2024، وفي السياق ذاته، شهد الرمل الناعم الأبيض ارتفاعًا بنسبة 9.18%، ليصل إلى 76.56 ريالًا للمتر المكعب، مدعومًا بزيادة الاستهلاك في المشاريع السكنية، خصوصًا في مراحل التشطيب. كما ارتفعت أسعار مخلوط الرمل والبحص والخرسانة العادية بنسب تراوحت بين 5.26% و6.58%، في حين سجلت أسلاك الكهرباء الوطنية (4 مم و6 مم) زيادات طفيفة.
----------- مواد البناء المنخفضة
على الجانب الآخر، أظهرت البيانات انخفاضًا في أسعار بعض السلع الأساسية الأخرى، أبرزها كيابل ربط الحديد الصينية، التي تراجعت بنسبة 8.76% لتسجل 48.45 ريالًا لكل 10 كجم، مقارنة بـ53.10 ريالًا في يونيو 2024.
كما تراجعت أسعار خشب الأبلكاش الإندونيسي بنسبة 3.43% ليصل إلى 3160.83 ريالًا للمتر المكعب، في حين سجل الجبس الوطني تراجعًا طفيفًا بنسبة 2.19% ليبلغ 16.06 ريالًا للعبوة سعة 40 كجم. أما حديد التسليح الوطني بمقاسيه 8 مم و10 مم فقد سجل انخفاضًا تراوح بين 1.69% و2.16%، إلى جانب تراجع محدود في أسعار الكيابل الكهربائية بنسب بلغت ما بين 0.52% و1.55%.
----------- عوامل متعددة وراء تحركات الأسعار
تعكس هذه التحركات السعرية جملة من العوامل المؤثرة، من أبرزها تكاليف الطاقة التي تلعب دورًا مباشرًا في تحديد أسعار النقل والإنتاج، إضافة إلى التغيرات في سلاسل الإمداد العالمية التي لا تزال تعاني من اضطرابات جزئية، خاصة في مناطق مثل البحر الأحمر. كما تؤثر أسعار المواد الخام في الأسواق الدولية على تكلفة الاستيراد، فضلًا عن السياسات النقدية، لا سيما تلك المتعلقة بأسعار الفائدة التي تحد من تمويل المشاريع العقارية.
من ناحية أخرى، يتأثر السوق السعودي أيضًا بوتيرة تنفيذ المشاريع الكبرى ضمن رؤية 2030، والتي ترفع الطلب على بعض المواد الأساسية بشكل موسمي أو متسارع، خاصة في القطاعات المتعلقة بالإسكان والمرافق والبنية التحتية.
----------- توقعات الأسعار
من المتوقع أن تستمر حالة التذبذب في أسعار مواد البناء خلال الأشهر القادمة، وسط ترقّب المستثمرين والمقاولين لأي تحركات جديدة في أسعار الشحن العالمية أو توجهات السوق العقاري محليًا. كما أن المواسم المناخية والطلب الموسمي قد يضيفان مزيدًا من الضغط أو التهدئة للأسعار بحسب النشاط الإنشائي المتوقع خلال الصيف والخريف.
ورغم التفاوت في الأداء بين المواد، فإن السوق يشير إلى حالة من الاستقرار النسبي مع ميل طفيف نحو الارتفاع في المواد الأساسية، مدفوعًا بتوسع المشاريع الحكومية وتعافي النشاط الاقتصادي، في ظل استمرار المملكة في مسارها التنموي الطموح.
السلع التي ارتفعت أسعارها:
الرمل الأحمر= 37.88/م³ =+19.12%
خشب التيك الإفريقي= 6801.25/م³ =+10.89%
الرمل الأبيض الناعم= 76.56/م³ =+9.18%
مخلوط الرمل والبحص= 52.48/م³=+6.58%
خرسانة عادية 250 كجم= 200.76=+5.87%
خرسانة عادية 350 كجم= 219.67= +5.26%
السلع التي انخفضت أسعارها:
كيابل ربط الحديد – صينية= 48.45/10 كجم = -8.76%
خشب الأبلكاش – إندونيسي= 3160.83/م³ = -3.43%
الجبس الوطني= 16.06/40 كجم = -2.19%
حديد التسليح 10 مم – وطني=2759.40/طن= -2.16%
حديد التسليح 8 مم – وطني=2721.87/طن = -1.69%
كيابل كهربائية متنوعة = من -0.52% إلى -1.55%