كشف الدليل الفني الاسترشادي لبناء وتشغيل المستودعات، الصادر عن وزارة النقل والخدمات اللوجستية، عن منظومة متكاملة تضم 20 جهة حكومية تتوزع أدوارها بين التشريع والترخيص والتمكين والرقابة، بما يضمن تنظيم جميع مراحل بناء وتشغيل المستودعات، بدءًا من تسجيل المشروع وحتى تشغيله، في إطار يستهدف توحيد الإجراءات ورفع كفاءة القطاع اللوجستي.
مرجع موحد
يهدف الدليل إلى توفير مرجع موحد يجمع الاشتراطات الفنية والتنظيمية الصادرة عن الجهات الحكومية ذات العلاقة، وتسهيل وصول المستثمرين إليها عبر وثيقة واحدة، بما يحد من تشتت المتطلبات بين الجهات المختلفة، ويوضح مجالات تطبيقها، دون أن يحل محل الأنظمة أو اللوائح الإلزامية، في خطوة تعزز تنافسية المملكة مركزًا لوجستيًا عالميًا، وتدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030.
الاشتراطات الفنية
يغطي الدليل جميع مراحل إنشاء وتشغيل المستودعات، ابتداءً من التسجيل، مرورًا بالتصميم والبناء، وانتهاءً بالتشغيل، مع توضيح الإجراءات المطلوبة في كل مرحلة، بما يشمل إصدار التراخيص، واعتماد المخططات الهندسية، والحصول على الموافقات البيئية، ورخص البناء والإشغال، وتصاريح التشغيل، بما يوفر خارطة طريق واضحة للمستثمرين والمطورين.
كما يصنف المستودعات وفق محورين رئيسيين؛ الأول بحسب درجة الخطورة إلى مستودعات منخفضة ومتوسطة وعالية الخطورة، والثاني بحسب نوع الاستخدام، ويشمل المستودعات العامة، والمبردة والمجمدة، ومحددة الرطوبة، والمغطاة أو المظللة، والمفتوحة، إضافة إلى مستودعات الأغذية والأدوية والمواد الكيميائية ومستودعات التخزين للغير، مع تحديد الاشتراطات الفنية والتنظيمية الخاصة بكل نوع.
الرقابة والتفتيش
أوضح الدليل أدوار الجهات الحكومية المشاركة في المنظومة، والتي تضم وزارات وهيئات ومراكز وطنية وجهات تنظيمية ورقابية، موزعة بين جهات تضع الأنظمة واللوائح، وأخرى تمنح التراخيص، وجهات تقدم التمكين والحوافز، وأخرى تتولى أعمال الرقابة والتفتيش، بما يعزز تكامل الأدوار ويضمن الامتثال لمتطلبات السلامة والبيئة وجودة البناء والتشغيل. وأكد الدليل أن كود البناء السعودي يمثل المرجعية الأساسية عند وجود تعارض مع أي اشتراطات أخرى، كما جمع أبرز الأدلة واللوائح الصادرة عن الجهات الحكومية في وثيقة واحدة، إلى جانب تضمينه قوائم استرشادية للحصول على رخص البناء وشهادات الإشغال ورخص التشغيل، بما يسهم في اختصار الوقت والجهد على المستثمرين والمكاتب الهندسية والمشغلين، ورفع مستوى الامتثال للإجراءات التنظيمية.
تنظيم المستودعات
توحيد الاشتراطات في دليل استرشادي واحد
تبسيط رحلة المستثمر من التسجيل إلى التشغيل
تصنيف المستودعات حسب الخطورة والاستخدام
تحديد أدوار الجهات بين التشريع والترخيص والرقابة
توحيد متطلبات البناء والتشغيل في مرجع واحد
اعتماد كود البناء السعودي مرجعًا أساسيًا
قوائم استرشادية لرخص البناء والإشغال والتشغيل
جهات مشاركة
- البلديات والإسكان.
- وزارة الاستثمار.
- وزارة التجارة.
- الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية.
- وزارة الصحة.
- المركز السعودي لكود البناء.
- المديرية العامة للدفاع المدني.
- المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي.
- الهيئة العليا للأمن الصناعي.
- الهيئة العامة للغذاء والدواء.
مرجع موحد
يهدف الدليل إلى توفير مرجع موحد يجمع الاشتراطات الفنية والتنظيمية الصادرة عن الجهات الحكومية ذات العلاقة، وتسهيل وصول المستثمرين إليها عبر وثيقة واحدة، بما يحد من تشتت المتطلبات بين الجهات المختلفة، ويوضح مجالات تطبيقها، دون أن يحل محل الأنظمة أو اللوائح الإلزامية، في خطوة تعزز تنافسية المملكة مركزًا لوجستيًا عالميًا، وتدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030.
الاشتراطات الفنية
يغطي الدليل جميع مراحل إنشاء وتشغيل المستودعات، ابتداءً من التسجيل، مرورًا بالتصميم والبناء، وانتهاءً بالتشغيل، مع توضيح الإجراءات المطلوبة في كل مرحلة، بما يشمل إصدار التراخيص، واعتماد المخططات الهندسية، والحصول على الموافقات البيئية، ورخص البناء والإشغال، وتصاريح التشغيل، بما يوفر خارطة طريق واضحة للمستثمرين والمطورين.
كما يصنف المستودعات وفق محورين رئيسيين؛ الأول بحسب درجة الخطورة إلى مستودعات منخفضة ومتوسطة وعالية الخطورة، والثاني بحسب نوع الاستخدام، ويشمل المستودعات العامة، والمبردة والمجمدة، ومحددة الرطوبة، والمغطاة أو المظللة، والمفتوحة، إضافة إلى مستودعات الأغذية والأدوية والمواد الكيميائية ومستودعات التخزين للغير، مع تحديد الاشتراطات الفنية والتنظيمية الخاصة بكل نوع.
الرقابة والتفتيش
أوضح الدليل أدوار الجهات الحكومية المشاركة في المنظومة، والتي تضم وزارات وهيئات ومراكز وطنية وجهات تنظيمية ورقابية، موزعة بين جهات تضع الأنظمة واللوائح، وأخرى تمنح التراخيص، وجهات تقدم التمكين والحوافز، وأخرى تتولى أعمال الرقابة والتفتيش، بما يعزز تكامل الأدوار ويضمن الامتثال لمتطلبات السلامة والبيئة وجودة البناء والتشغيل. وأكد الدليل أن كود البناء السعودي يمثل المرجعية الأساسية عند وجود تعارض مع أي اشتراطات أخرى، كما جمع أبرز الأدلة واللوائح الصادرة عن الجهات الحكومية في وثيقة واحدة، إلى جانب تضمينه قوائم استرشادية للحصول على رخص البناء وشهادات الإشغال ورخص التشغيل، بما يسهم في اختصار الوقت والجهد على المستثمرين والمكاتب الهندسية والمشغلين، ورفع مستوى الامتثال للإجراءات التنظيمية.
تنظيم المستودعات
توحيد الاشتراطات في دليل استرشادي واحد
تبسيط رحلة المستثمر من التسجيل إلى التشغيل
تصنيف المستودعات حسب الخطورة والاستخدام
تحديد أدوار الجهات بين التشريع والترخيص والرقابة
توحيد متطلبات البناء والتشغيل في مرجع واحد
اعتماد كود البناء السعودي مرجعًا أساسيًا
قوائم استرشادية لرخص البناء والإشغال والتشغيل
جهات مشاركة
- البلديات والإسكان.
- وزارة الاستثمار.
- وزارة التجارة.
- الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية.
- وزارة الصحة.
- المركز السعودي لكود البناء.
- المديرية العامة للدفاع المدني.
- المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي.
- الهيئة العليا للأمن الصناعي.
- الهيئة العامة للغذاء والدواء.